APPT LYON 6E ARRONDISSEMENT

T4 de 81m2 - 638 000€ TTC FAI

Présentation

69006- SOUS COMPROMIS-LYON -FOCH-Exclusivité-Prestige-Secteur Très Convoité- Très bel emplacement Patrimonial-Etage Elevé-Notre étude notariale a le plaisir de vous présenter un bien d’une grande rareté que nous nommerons “Le Vauban ” de par sa proximité direct avec la Place Edgar Quinet et les Quais du Rhône.Magnifique appartement de 81 m² situé au sein d’un bel immeuble ancien, avec ascenseur et en excellent état général, façade votée et payée par les vendeurs récemment. Vous serez immédiatement conquis par son agencement, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle, traversant, exposé EST-OUEST, nombreuses fenêtres.Une véritable synergie s’opère entre le cachet de l’ancien, parquets, cheminées, moulures et la modernité qui se dégage de ce superbe appartement, verrière sur mesure, dressing tout hauteur sur mesure, huisseries neuves, chauffage programmable.L’emplacement, l’agencement et la clarté sont les atouts majeur de cet appartement, très belle pièce de vie, 2 chambres sur cour sans vis a vis, un espace bureau ou coin enfant supplémentaire, cuisine équipée et aménagée, dressing sur mesure, douche à l’italienne… Une cave complète ce bien.Une visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande.Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, veuillez contacter, Marine AMAR, Négociatrice : 06 65 79 65 16/marine.amar.69221@notaires.fr

Votre contact

Agent
AMAR Marine
06 65 79 65 16
Contact
Chambre :2
Surface :81 m2
Type de chauffage :Electrique
Prix (TTC FAI) :638 000 €
ERP :7

Honoraires à la charge du vendeur

Bâtiment économe

Diagnostic
232

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
7

Forte émission de GES

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